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KLAUS MEYER IMMOBILIEN: Schöne 3,5 Zi. Whg., V-Bad EBK, Balkon, bitte nur schriftliche Anfragen!

ImmoNr6303 2600540
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22147
OrtHamburg
StraßeNienhagener Straße
Hausnummer4
Etage2. OG
Regionaler ZusatzRahlstedt
Wohnfläche95 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
Kaltmiete1.001,50 €
Nebenkosten180 €
Mietpreis pro qm10,59 €
Kaution3.004,50 €
ImmoNr6303 2600540 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22147
OrtHamburg StraßeNienhagener Straße
Hausnummer4 Etage2. OG
Regionaler ZusatzRahlstedt Wohnfläche95 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung KücheEinbauküche
Kaltmiete1.001,50 € Nebenkosten180 €
Mietpreis pro qm10,59 € Kaution3.004,50 €
Objektbeschreibung: Tolle 3,5 Zi. Wohnung; großes Wohnzimmer,2,5 Schlafzimmer, weißes Vollbad und zusätzliches Duschbad mit Gäste WC, Einbauküche, Abstellkammer.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon.

Den Mietern steht ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Treppenhausreinigung erfolgt über eine Reinigungsfirma. Die Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung wird nicht an Studenten und / oder WG’s vermietet.

Die Wohnung steht nach Vereinbarung zur Verfügung.

Es wird eine Mindestvertragslaufzeit von 1 Jahr vereinbart.

Wasser-/ Abwasser- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Dieser Kosten zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen und schließt eigenständig Verträge mit diesen ab.

Für eine Anmietung benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen

1. Gehaltsnachweise der drei letzten Monate
2. Schufaauskunft
3. Vorvermieterbescheinigung
4. Haftpflichtversicherungsnachweis
5. Ausweiskopie
6. Wohnungsbewerbung (Selbstauskunft)

Energieausweis / Energiedaten:

- gültiger Energieausweis liegt vor:

- Baujahr 1998

- Bedarfsausweis gültig bis 21.08.2026

- Endenergiebedarf 60,3 kWh/(m²*a)

- Energieeffizienzklasse B

- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:

= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Lage: Das Nahversorgungszentrum Marktplatz Rahlstedter Höhe ist in 2 Gehminuten zu erreichen.

Schule und Kindertagesstätte befinden sich in der näheren Umgebung.

Das Einkaufszentrum Farmsen oder das Rahlstedt-Center erreichen Sie in wenigen Minuten bequem mit dem Bus der Linie 268.
Ausstattung: Innenfotos stehen zur Zeit nicht zur Verfügung. Sonstiges: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass ausschliesslich e-mail Anfragen beantwortet werden.

Die Wohnung wird nicht an WG´s vermietet.

Wir sind vom Eigentümer / Verwalter mit der Alleinvermietung dieser Wohnung beauftragt worden.

Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de.

Wir bitten Sie eine schriftliche Anfrage zu stellen und von Anrufen abzusehen. Wir melden uns dann schnellstmöglich zwecks Terminvereinbarung.

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Tel.: 0407607071

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