Immobilien

KLAUS MEYER IMMOBILIEN: Elb- und Hafenambiente hautnah, 4 Büros

ImmoNr6200
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ22767
OrtHamburg / Altona-Nord
Etage1. OG
Bürofläche154 m²
BefeuerungFernwärme
Kaltmiete2.000 €
Nebenkosten780 €
Warmmiete2.780 €
Mietpreis pro qm12,99 €
Außen-Provision3,57 Bruttomonatsmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter an Klaus Meyer Immobilien zu zahlen.
Kaution9.200 €
Nebenkosten pro qm3,77 €
ImmoNr6200 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ22767
OrtHamburg / Altona-Nord Etage1. OG
Bürofläche154 m² BefeuerungFernwärme
Kaltmiete2.000 € Nebenkosten780 €
Warmmiete2.780 € Mietpreis pro qm12,99 €
Außen-Provision3,57 Bruttomonatsmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter an Klaus Meyer Immobilien zu zahlen. Kaution9.200 €
Nebenkosten pro qm3,77 €
Objektbeschreibung: Ihr neuer Logenplatz am Hamburger Hafen.

Direkt an der Elbe, der Lebensader Hamburgs, spüren Sie den pulsierenden Hafen, das Herz der Stadt.

An diesem Ort verbinden sich Tradition und Innovation zu einer inspirierenden, kreativen Atmosphäre.

Unter Erhaltung wesentlicher alter Strukturen der ursprünglichen Bebauung ist in Citynähe ein Bürogebäude entstanden, das eine gewisse Transparenz besitzt.Ihre neue Adresse mit dem einmaligen Welthafen-Ambiente.

Büro 154 m² im 1. OG - € 13,-- p/m² netto kalt mtl.
Heiz- und BK inkl. Storm € 3,70 p/m² netto mtl.
4 Büroräume, Pantry, Toiletten und Serverraum
.

Parkplätze können direkt vor dem Hauseingang angemietet werden:
€ 120,00 /Stellplatz netto mtl.

Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Bedarfsausweis gültig bis 20.03.2020
- Endenergiebedarf 207 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Lage: Direkt an der Elbe; Bus Linien 112, 338 sowie der Fähranleger "Dockland" sind fussläufig erreichbar, die S-Bahn "Königstraße" ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Diverse Gastronomische Einrichtungen befinden sich im Haus und im direkten Umfeld.

Am Nordufer der Elbe vollzieht sich ein Wandel der Gewerbestruktur und die variantenreiche Umgestaltung eines Areals, für das traditionell hier ansässige Gewerbe weiterhin ein idealer Platz. Wandel und behutsame Umgestaltung schaffen aber auch Räume für andere Unternehmen und lassen so eine interessante neue Mischung entstehen.

Die Verbindung von Tradition und Zukunft macht den Standort am Fischereihafen besonders reizvoll.
Ausstattung: Fußböden mit Kunststoff-Design-Belag, Teppichboden
durchgehende Kabelkanäle mit Telefonverkabelung
EDV-Verkabelung
Beleuchtung
Gegensprechanlage mit Türöffner
Rauch- und Feuermeldeanlage

Lieferung im Herbst 2019.
Sonstiges: Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Courtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen.
Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Herr Oliver C.J. Bartel direkt unter 01724568709 sofort zur Verfügung.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de.

Weitere interessante Immobilien

2 Angebote gefunden

KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSF ...

Hamburg / Altona-Nord / Altona-Nord

Kaltmiete: 8.469,90 €

Bürofläche 376 m²
Mietpreis pro qm 22,50 €

KLAUS MEYER IMMOBILIEN: Design und ...

Hamburg / Altona-Nord /

Kaltmiete: 3.861 €

Bürofläche 234 m²
Mietpreis pro qm 16,50 €

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@klausmeyerimmobilien.de
Tel.: 0407607071

Bürosuche leicht gemacht

Aktuelle Informationen

 

Klaus Meyer Immobilien

Büro - Einzelhandel - Investment - Wohnen