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Schöne 3 Zi. Whg. mit Balkon, EBK, TG, zentral NH. TUHH, S-Bahn, - Bitte NUR SCHRIFTLICHE Anfragen!

ImmoNr6181
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ21073
OrtHamburg / Harburg
StraßeSchwarzenbergstraße
Hausnummer56
Etage3. OG
Wohnfläche74 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Balkone1
StellplatzartTiefgarage
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
KücheEinbauküche
Kaltmiete599 €
Nebenkosten140 €
Warmmiete739 €
Mietpreis pro qm8,09 €
Kaution1.797 €
ImmoNr6181 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ21073
OrtHamburg / Harburg StraßeSchwarzenbergstraße
Hausnummer56 Etage3. OG
Wohnfläche74 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Balkone1
StellplatzartTiefgarage HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
KücheEinbauküche Kaltmiete599 €
Nebenkosten140 € Warmmiete739 €
Mietpreis pro qm8,09 € Kaution1.797 €
Objektbeschreibung: Diese gepflegte 3 Zi. Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Harburger Stadtkern in der Nähe der Technischen Universität.

Die Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon. Im großen Flurbereich ist ausreichend Platz für einen Esstisch oder einen Arbeitsplatz.

Von hier aus gelangt man in alle Zimmer.

Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und sind auch als Kinderzimmer geeignet.

In der hellen Einbauküche befinden sich auch ein Kühlschrank, ein Herd mit Ceranfeld und Abzugshaube und ein Geschirrspüler.

Die Wohnräume sind mit einem PVC Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet, Bad und Küche gefliest

Ein Vollbad mit WM -Anschluß steht ebenfalls zur Verfügung.
.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zur allgemeinen Nutzung steht ein Waschraum mit Münzwaschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Wasser-/ Abwasser- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Dieser Kosten zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen und schließt eigenständig Verträge mit diesen ab.

Es wird eine Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren vereinbart.

Bitte nur schriftliche Anfrage, d. h. keine Anrufe!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.11.2025
Endenergieverbrauch: 78.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: In der Nähe der Technischen Uni Hamburg-Harburg gelegen.

Harburger City mit den "EKZ Arkaden" Einkaufszentrum "Phoenix-Center", täglicher Harburger Wochenmarkt "Sand", Harburger Bahnhof, Bus- und S-Bahnhof (20-25 Fahrzeit HH City) usw. sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus zu erreichen

Zentral in wenigen Fahrminuten erreichbar:
Autobahn A7 Richtungen Kiel / Hannover
Autobahnen A1 Bremen / Lübeck / Rostock (A20)
Autobahn A 24 Berlin
B 75 (Wilhelmsburger Reichsstraße) 3-4 Fahrminuten entfernt

Komplette Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Freizeit-Bad "Mid-Sommerland" usw.
Ausstattung: Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 60,00 mtl. netto angemietet werden. Dort kann jedoch nur ein Kleinwagen untergestellt werden.Wenn Sie ein großes Kfz unterstellen möchten, besteht evtl. die Möglichkeit 2 benachbarte Stellplätze für insgesamt 90,-- mtl. netto anzumieten.

Besonderheiten:
- Personenaufzug
- Süd-Balkon


Bitte geben Sie auch eine Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können!
Sonstiges: Wir sind vom Eigentümer / Verwalter mit der Alleinvermietung dieser Wohnung beauftragt worden.

Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten Sie eine schriftliche Anfrage zu stellen und von Anrufen abzusehen. Wir melden uns dann schnellstmöglich zwecks Terminvereinbarung.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de.

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