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KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI: Lage, Preis und alles andere stimmt auch!

ImmoNr5898
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ22763
OrtHamburg / Ottensen
Etage4. OG
Regionaler ZusatzBahrenfeld
Bürofläche145 m²
StellplatzartStellplatz im Freien
BefeuerungFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze10 Freiplätze
Mietpreis pro qm12,50 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm3,40 €
ImmoNr5898 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ22763
OrtHamburg / Ottensen Etage4. OG
Regionaler ZusatzBahrenfeld Bürofläche145 m²
StellplatzartStellplatz im Freien BefeuerungFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze10 Freiplätze
Mietpreis pro qm12,50 € Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa Nebenkosten pro qm3,40 €
Objektbeschreibung: Sehr ansprechendes, modernes, repräsentatives Büro- Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage.

Es handelt sich um sehr helle und freundliche Räume im 4.OG mit tollem Ausblick und guter Ausstattung, die zur Zeit aus einem Großraumbüro sowie einem Besprechnungsraum bestehen.

KFZ-Stellplatzmieten:
Außenplätze € 35,-- /Platz mtl. netto
TG € 65,--/Platz mtl. netto

Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 17.07.2028
- Endenergieverbrauch Wärme 67 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 0 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Alternativ

Lage: Sehr zentrale Lage in Ottensen / Othmarschen, sehr gute erreichbarkeit auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Von diesem Büro aus gehen Sie nur 2-3 Gehminuten zu der S-Bahnstation in der Friedensallee.

Sowohl die A-7 (ca. 1km) als auch der Flughafen und der Nah- und Fernbahnhof Altona sind bequem erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Einrichtungen, Bäcker, und diverse Ärzte usw. Ein Supermarkt befindet sich im Gebäude.
Ausstattung: - Personenaufzug
- Pantry
- getrennte WC-Einheiten
- Putzmittelraum
- EDV- / Technikraum
- aussenliegender Sonnenschutz
- Bodentanks
- Kfz-Stellplätze möglich
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

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