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KLAUS MEYER IMMOBILIEN: Schöne Zi. Whg., V-Bad offene Küche Balkon, bitte nur schriftliche Anfragen!

ImmoNr5871 2600440
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22147
OrtHamburg
StraßeNienhagener Straße
Hausnummer2
Etage2. OG mitte
Regionaler ZusatzRahlstedt
Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
Kaltmiete472 €
Nebenkosten95 €
Warmmiete567 €
Mietpreis pro qm9,56 €
Kaution1.416 €
ImmoNr5871 2600440 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22147
OrtHamburg StraßeNienhagener Straße
Hausnummer2 Etage2. OG mitte
Regionaler ZusatzRahlstedt Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
BefeuerungFernwärme HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa BalkonJa
KücheEinbauküche Kaltmiete472 €
Nebenkosten95 € Warmmiete567 €
Mietpreis pro qm9,56 € Kaution1.416 €
Objektbeschreibung: Tolle 2 Zi- Wohnung, Großes Wohnzimmer offene Einbauküche, 1 Schlafzimmer, weißes Vollbad,
Balkon, Abstellkammer.

Den Mietern steht ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Treppenhausreinigung erfolgt über eine Reinigungsfirma. Die Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung wird nicht an Studenten und / oder WG’s vermietet.

Die Wohnung steht zum 01.09.2018 zur Verfügung.

Es wird eine Mindestvertragslaufzeit von 1 Jahr vereinbart.

Wasser-/ Abwasser- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Dieser Kosten zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen und schließt eigenständig Verträge mit diesen ab.

Für eine Anmietung benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen

1. Gehaltsnachweise der drei letzten Monate
2. Schufaauskunft
3. Vorvermieterbescheinigung
4. Haftpflichtversicherungsnachweis
5. Ausweiskopie
6. Wohnungsbewerbung (Selbstauskunft)

Energieausweis / Energiedaten:

- gültiger Energieausweis liegt vor:

- Baujahr 1998

- Bedarfsausweis gültig bis 21.08.2026

- Endenergiebedarf 59,9 kWh/(m²*a)

- Energieeffizienzklasse B

- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:

= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Lage: Das Nahversorgungszentrum Marktplatz Rahlstedter Höhe ist in 2 Gehminuten zu erreichen.

Schule und Kindertagesstätte befinden sich in der näheren Umgebung.

Das Einkaufszentrum Farmsen oder das Rahlstedt-Center erreichen Sie in wenigen Minuten bequem mit dem Bus der Linie 268.
Sonstiges: Bitte stellen Sie ausschließlich schriftliche Anfragen,. Wir senden Ihnen dann per E-mail einen Terminvorschlag zur Besichtigung.

Wir sind vom Eigentümer / Verwalter mit der Alleinvermietung dieser Wohnung beauftragt worden.

Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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