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KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI: ab 413 m², preiswert, effizient, vekehrsgünstig

ImmoNr5753
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ22767
OrtHamburg / Stellingen
Etage4. OG
Gesamtfläche481 m²
Bürofläche481 m²
teilbar ab413 m²
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete4.569,50 €
Nebenkosten1.779,70 €
Warmmiete6.349,20 €
Mietpreis pro qm9,50 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm3,70 €
ImmoNr5753 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ22767
OrtHamburg / Stellingen Etage4. OG
Gesamtfläche481 m² Bürofläche481 m²
teilbar ab413 m² FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete4.569,50 € Nebenkosten1.779,70 €
Warmmiete6.349,20 € Mietpreis pro qm9,50 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm3,70 €
Objektbeschreibung: 6-geschossiges Büro- und Geschäftshaus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 10.313,79 m².
218 Tiefgaragenstellplätze.

Stellplatz (TG) – auf Anfrage € 80,00 / Stück mtl. netto

Noch freie Flächen und Preise:
4. OG Mietfläche: ca. 481 m²
5. OG Mietfläche ca. 413 m²

Der Mietpreis ist letzlich abhängig von der Laufzeit, evtl. Umbauten, dem Mietbeginn und Incentives nach individueller Vereinbarung.

Energiedaten / gültiger Energieausweis liegt vor:
Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 17.11.2024
Endenergiebedarf 220 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Lage: gute Autobahnanbindung und an die Innenstadt
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Herr Oliver C.J. Bartel direkt unter 0172-4568709 sofort zur Verfügung.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de.

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