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KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI: Ausblick Hafenrand, Büro in HH-Altona - Ansehen lohnt sich

ImmoNr5751
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ22767
OrtHamburg / Altona-Nord
Etage3. OG
Gesamtfläche282 m²
Bürofläche282 m²
BefeuerungGas, Fernwärme
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete4.792,81 €
Nebenkosten284,93 €
Warmmiete5.077,74 €
Mietpreis pro qm17 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm3 €
ImmoNr5751 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ22767
OrtHamburg / Altona-Nord Etage3. OG
Gesamtfläche282 m² Bürofläche282 m²
BefeuerungGas, Fernwärme HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Kaltmiete4.792,81 €
Nebenkosten284,93 € Warmmiete5.077,74 €
Mietpreis pro qm17 € Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa Nebenkosten pro qm3 €
Objektbeschreibung: Repräsentatives Bürohaus mit teilweisem Elbblick und aussenliegendem Sonnenschutz. Die Raumaufteilung kann den Wünschen des neuen Mieters angepasst werden.

3  Kfz-Stellplätze 95,-- je Platz netto mtl.; weitere Stellplätze können in Parkhäusern bzw. Parkplätzen angemietet werden.
Weitere Stellplätze können in umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 26.10.2019
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 82.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 31.00 kWh/(m²*a)

Lage: Elbe / Hafen / Fischauktionhalle, nur wenige Gehminuten zur S-Bahnstation Königstraße; Bus Linie 383 hält am Objekt.
Ausstattung: - Personenaufzug
- aussenliegender Sonnenschutz
- EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- Stellplätze
- Elbblick
- Holzfußboden
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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