Immobilien

Großraum gesucht? Ruhige Lage nur 2 Minuten zum Hbf!

ImmoNr5505
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ20095
OrtHamburg / Altstadt
Etage4. OG
Gesamtfläche320 m²
Bürofläche320 m²
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
KüchePantry
Kaltmiete5.273,73 €
Nebenkosten958,86 €
Warmmiete6.232,59 €
Mietpreis pro qm16,50 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm3 €
ImmoNr5505 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ20095
OrtHamburg / Altstadt Etage4. OG
Gesamtfläche320 m² Bürofläche320 m²
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
KüchePantry Kaltmiete5.273,73 €
Nebenkosten958,86 € Warmmiete6.232,59 €
Mietpreis pro qm16,50 € Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa Nebenkosten pro qm3 €
Objektbeschreibung: Das "Bugenhagenhaus" genannte Büro- und Geschäftsgebäude liegt in sehr zentraler Lage der Hamburger Innenstadt und wurde 1913/14 in massiver Bauweise errichtet.

Das ehemalige Kontorhaus mit denkmalgeschützter Fassade ist rund 2.500 Quadratmeter groß, verfügt über fünf oberirdische Vollgeschosse (EG - 4.OG), zwei Staffelgeschosse (5. und 6. OG) sowie ein Untergeschoss. Im Erdgeschoss ist ein Einzelhandelsmieter ansässig.

Es kommen die Büroflächen im 4. OG zur Neuvermietung. Die derzeitige großzügige Raumaufteilung entnehmen Sie bitte anliegendem Grundrissplan.

Energieausweis nicht erforderlich - Denkmalschutz!
 

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Das "Bugenhagenhaus" liegt zentral in der Hamburger Innenstadt zwischen dem Steintorwall (Hauptbahnhof) und der Kirche St. Jakobi in einer geschlossenen Straßenrandbebauung.

Die Bugenhagenstraße (nach dem bedeutender Reformator und Weggefährte Martin Luthers, Johannes Bugenhagen (1485 - 1558) benannt) ist die südliche Parallelstraße zur Mönckebergstraße, der Top-Einkaufsstraße in Hamburg.

Die Entfernung zur Mönckebergstraße beträgt lediglich rd. 100 m, zum Hauptbahnhof unter 300 m und zum Rathausmarkt ca. 750 m.
Ausstattung: Die Etage wurde im Jahre 2011 unter Erhaltung der historischen Deckenkonstruktion neu ausgebaut.

-hochwertige Ausstattung
- Deckenhöhe ca. 3,50 m:
- Stehlampenkonzept
- KAT 7 Verkabelung
- Serverrraum

Derzeit können 3 Stellplätze (je € 150,-- / Platz) in dem Parkhaus direkt nebenan angemietet werden. Es ist ein öffentiches Parkhaus, das auch Ihre Besucher nutzen können.
 
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

KLAUS MEYER IMMOBILIEN: VERMIETET P ...

Hamburg / Altstadt /

Kaltmiete: 8.588 €

Bürofläche 452 m²
Mietpreis pro qm 19 €

Klaus Meyer Immobilien PROVISIONSFR ...

Hamburg / Altstadt /

Kaltmiete: 21.300 €

Bürofläche 1.065 m²
Mietpreis pro qm 20 €

KLAUS MEYER IMMOBILIEN: Grandioser ...

Hamburg / Altstadt /

Kaltmiete: 9.456 €

Bürofläche 394 m²
Mietpreis pro qm 24 €

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@klausmeyerimmobilien.de
Tel.: 0407607071

Bürosuche leicht gemacht

Aktuelle Informationen

 

Klaus Meyer Immobilien

Büro - Einzelhandel - Investment - Wohnen