Immobilien

KLAUS MEYER IMMOBILIEN: Loftflächen Arbeiten und Wohnen im Westend Village

ImmoNr5247
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ22761
OrtHamburg / Bahrenfeld
EtageHs. 3 DG Sü
Regionaler ZusatzBahrenfeld
Gesamtfläche122 m²
Bürofläche122 m²
Kaltmiete1.756,80 €
Nebenkosten268,40 €
Warmmiete2.025,20 €
Mietpreis pro qm14,40 €
Außen-Provision3,57 Bruttomonatsmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter an Klaus Meyer Immobilien zu zahlen.
Nebenkosten pro qm2,20 €
ImmoNr5247 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ22761
OrtHamburg / Bahrenfeld EtageHs. 3 DG Sü
Regionaler ZusatzBahrenfeld Gesamtfläche122 m²
Bürofläche122 m² Kaltmiete1.756,80 €
Nebenkosten268,40 € Warmmiete2.025,20 €
Mietpreis pro qm14,40 € Außen-Provision3,57 Bruttomonatsmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter an Klaus Meyer Immobilien zu zahlen.
Nebenkosten pro qm2,20 €
Objektbeschreibung: Das historische Westend Village – kreativ arbeiten, entspannt leben.

Das traditionelle Fabrikschloss, in dem sich ehemals die British American Tobacco-Zigarettenfabrik befand, vereint heutzutage historischen Backsteincharme des vergangenen Jahrhunderts mit neuzeitlicher Architektur angesichts der modernen Büroneubauten.

Gelegen im Westen Hamburgs, in Bahrenfeld, ist das Quartier ein Mix aus attraktiven Wohnlofts und modern ausgestatteten Gewerbeflächen ersten Ranges.

Der alte Baumbestand, die Park- und Grünanlagen mit Lounge-Arealen, das Naturschachbrett und der Swimmingpool verleihen dem Quartier, das darüber hinaus über einen Doorman-Service, Fitnesscenter und über ein Waschcenter verfügt, eine einzigartige wie repräsentative Wohlfühlatmosphäre, in der es sich kreativ arbeiten, exklusiv wohnen und erstklassig leben lässt.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: In Hamburg-Bahrenfeld gelegen, im Westen der Elbmetropole, liegen rund um das Quartier Busstationen, S-Bahnhof und der A7-Autobahnanschluss "Bahrenfeld", genauso wie Geschäfte und Supermärkte für die tägliche Nahversorgung.

Mit dem Auto schnell erreicht sind Flughafen, Hafen, Elbstrand und Shoppingcenter, Hamburg-City und Alster.

500 m BAB A7, 20 Minuten zum Flughafen, 20 Minuten zur City, 10 Minuten zum belebten Ottensen, 5 Minuten - Elbeeinkaufszentrum, Buslinien 2 und 3 sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Die Bürolofts sind mit geteilten Sanitärtrakten, Parkettfußböden, Stahlglaswänden und hochwertigen Pantryküchen ausgestattet.

Hohe Decken; Loftcharakter durch tlw. vorhandene Stahl/Glaswände; tlw. Akustiksegel.

Außerdem besitzen Sie alte Stilelemente, wie gusseisernen Säulen und doppelflügeligen Holztüren mit Oberlichtern.

Natürlich stehen den Mietern sämtliche Anschlüsse der modernen Kommunikation zur Verfügung.

Zudem können PKW-Stellplätze sowie Keller- bzw. Lagerflächen angemietet werden.

Qualität der Ausstattung: Gehoben, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Fernwärme, DV-Verkabelung vorhanden: Ja, Denkmalschutzobjekt: Ja

Sonstiges
Die Heiz-und Wasserkosten werden separat nach Verbrauch über EON Hanse abgerechnet.
Sonstiges: Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen.
Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Herr Oliver C.J. Bartel direkt unter 0172-4568709 sofort zur Verfügung.

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Bahrenfeld/Ottensen, ab 297m² Büro ...

Hamburg / Bahrenfeld / Bahrenfeld

Bürofläche 1.037 m²

"Otto von Bahrenpark"

Hamburg / Bahrenfeld / Bahrenfeld

Kaltmiete: 18.758,39 €

Bürofläche 1.390 m²
Mietpreis pro qm 13,50 €

KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSF ...

Hamburg / Bahrenfeld / Bahrenfeld

Kaltmiete: 5.250 €

Bürofläche 350 m²
Mietpreis pro qm 15 €

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@klausmeyerimmobilien.de
Tel.: 0407607071

Bürosuche leicht gemacht

Aktuelle Informationen

 

Klaus Meyer Immobilien

Büro - Einzelhandel - Investment - Wohnen