Immobilien

Gelegenheit im charmanten Altbau, Souterrain, keine Gastro

ImmoNr5197
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ20148
OrtHamburg
StraßeMittelweg
Hausnummer125 a
EtageSouiterrrai
Regionaler ZusatzRotherbaum
Gesamtfläche70 m²
Ladenfläche70 m²
Verkaufsfläche65 m²
Nebenfläche5 m²
Kaltmiete1.400 €
Nebenkosten160 €
Warmmiete1.560 €
Mietpreis pro qm20 €
Außen-Provision3,57 Bruttomonatsmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter an Klaus Meyer Immobilien zu zahlen.
ImmoNr5197 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ20148
OrtHamburg StraßeMittelweg
Hausnummer125 a EtageSouiterrrai
Regionaler ZusatzRotherbaum Gesamtfläche70 m²
Ladenfläche70 m² Verkaufsfläche65 m²
Nebenfläche5 m² Kaltmiete1.400 €
Nebenkosten160 € Warmmiete1.560 €
Mietpreis pro qm20 € Außen-Provision3,57 Bruttomonatsmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter an Klaus Meyer Immobilien zu zahlen.
Objektbeschreibung: Die zur Vermietung anstehende Ladenfläche befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Pöseldorf-Center in sehr charmanter Lage Pöseldorfs. Im direkten Umfeld befinden sich unter anderem eine Boutique, alteingesessenes Haushaltswarengeschäft Gebr. Jürgens, eine sehr bekannten Reinigunsannahme und eine Hemdenmaßschneiderei.

Der Verkaufsräume der Fläche befinden sich im Souterrain. Es handelt sich um insgesamt ca. 70 m², bestehend aus zwei kleinen Räumen, einer Lagerfläche und einem WC.

Die Wasser-, Abwasser, Stromkosten werden direkt vom Mieter gezahlt und mit den entsprechenden Versorgungsunternehmen abgerechnet. Diese Kosten sind nicht in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.

Wir bitten Sie die Ladenfläche nur in Begleitung eines unserer Mitarbeiter zu besichtigen.

Die Fläche wird nicht an Gastronomiebertriebe vermietet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.03.2019
Endenergiebedarf: 268.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Einzigartige Lage im Mittelweg zwischen Harvestehude und Rotherbaum in unmittelbarer Nähe zum Pöseldorf-Center.

Pöseldorf gehört zu den angesagten Vierteln und bietet vielfältige Möglichkeiten.
Ausstattung: Wird renoviert übergeben, im vorderen Bereich sind helle Fliesen, Betonboden im Lager wird nur gestrichen

Ein Grundriss steht uns leider nicht zur Verfügung.
Sonstiges: Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Courtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.

Wir sind vom Eigentümer mit der Alleinvermietung des Objektes beauftragt worden..

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail.

Frau Annette Tenedini freut sich auf Ihre Anfrage und steht Ihnen direkt unter 040 760 70 72 für Fragen als auch zur Besichtigung gern zur Verfügung.

Wir bitten Sie die Ladenfläche nur in Begleitung eines unserer Mitarbeiter zu besichtigen.

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