Immobilien

KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI: Dies könnte Ihr neues Büro werden!

ImmoNr4934
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ20457
OrtHamburg / Kleiner Grasbrook
Etage5. OG
Regionaler ZusatzHafenCity
Gesamtfläche525 m²
Bürofläche525 m²
teilbar ab292 m²
Kaltmiete13.387,50 €
Nebenkosten2.362,50 €
Warmmiete15.750 €
Mietpreis pro qm25,50 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm4,50 €
ImmoNr4934 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ20457
OrtHamburg / Kleiner Grasbrook Etage5. OG
Regionaler ZusatzHafenCity Gesamtfläche525 m²
Bürofläche525 m² teilbar ab292 m²
Kaltmiete13.387,50 € Nebenkosten2.362,50 €
Warmmiete15.750 € Mietpreis pro qm25,50 €
Außen-Provisionprovisionsfrei ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm4,50 €
Objektbeschreibung: Der im Jahr 2009/2010 errichtete Neubau verfügt über ca. 14.000 m² Bürofläche und 160 Tiefgaragenplätze.
Das Objekt unterteilt sich in einen 7- geschossigen Gebäudekomplex sowie einen Turm mit 11 Obergeschossen.

Der attraktiv gestaltete Eingangsbereich befindet sich im Innenhof des Gebäudes.

Das Objekt verfügt über insgesamt 3 Aufzugskerne.

Es können alle gängigen Büroformen - von Einzelbüros bis hin zu Großraumlösungen - konfiguriert werden.

Folgende Flächen stehen zur Vermietung:

ca. 525 m² im 5.OG für EUR 25,50 /m²/mtl/netto
3 TG-Stellplätze á € 150,,00/Stück/mtl. netto

ca. 292 m² im 10. OG für EUR 28,00 /m²/mtl/netto
2 TG-Stellplätze á € 150,,00/Stück/mtl. netto

Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Bedarfsausweis gültig bis 30.09.2019
- Endenergiebedarf 112,80 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Lage: Das Objekt liegt im Quartier „Brooktorkai/Ericus“, direkt neben dem Überseequartier.

Das Quartier hat aufgrund seiner Citynähe und fußläufigen Entfernung zum Hamburger Hauptbahnhof eine Brückenfunktion von der Hafen-City in die Innenstadt.

Die U-Bahnstation Meßberg ist in 5-7 Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: - toller Ausblick- gute natürliche Belichtung
- (CAT 7) EDV-Verkabelung kann evtl. übernommen werden
- Verkabelung über Bodentanks
- Pantry mit Einbauten
- neuer Teppichboden in den Büroräumen
- Stellplatz kann gemietet werden
- Lieferung / Übergabe: sofort
- renovierte Übergabe
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Herr Oliver C. J. Bartel direkt unter 0172 456 87 09 sofort zur Verfügung.

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFR ...

Hamburg / Kleiner Grasbrook / HafenCity

Kaltmiete: 71.585 €

Bürofläche 3.369 m²
Mietpreis pro qm 21,25 €

KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFR ...

Hamburg / Kleiner Grasbrook / HafenCity

Kaltmiete: 35.637 €

Bürofläche 1.697 m²
Mietpreis pro qm 21 €

SUMATRA KONTOR" Büro in der HafenCi ...

Hamburg / Kleiner Grasbrook / HafenCity

Kaltmiete: 7.819,50 €

Bürofläche 401 m²
Mietpreis pro qm 19,50 €

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@klausmeyerimmobilien.de
Tel.: 0407607071

Bürosuche leicht gemacht

Aktuelle Informationen

 

Klaus Meyer Immobilien

Büro - Einzelhandel - Investment - Wohnen