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Gemütliche Dachgeschosswohnung im 3. OG ohne Fahrstuhl mit Dielenboden, moderne EBK, helles Duschbad

ImmoNr4918
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ21075
OrtHamburg
StraßeAlter Postweg 48
Etage3. OG
Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenDielen
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
KücheEinbauküche
Kaltmiete900 €
Nebenkosten90 €
Warmmiete990 €
Mietpreis pro qm10 €
Kaution2.700 €
ImmoNr4918 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ21075
OrtHamburg StraßeAlter Postweg 48
Etage3. OG Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas BodenDielen
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
KücheEinbauküche Kaltmiete900 €
Nebenkosten90 € Warmmiete990 €
Mietpreis pro qm10 € Kaution2.700 €
Objektbeschreibung: Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor, damit wir prüfen können, ob Sie als als Mieter in Frage kommen.

Die Wohnung wird nicht an WG’s vermietet und ist nur für zwei Personen geeignet.

Diese schöne 3 Zi. Zimmer- Wohnung befindet sich im 3. OG ( ohne Fahrstuhl) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Straße in sehr zentraler Wohnlage.

Die Wohnungsaufteilung ist optimal für 2 Personen sehr geeignet; die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer ( Büro oder Ankleidezimmer) 1 hell gefliestes Duschbad mit WM -Anschluß und und 1 moderne Einbauküche. Alle Wohnräume sind mit einem schönen Dielenboden ausgestattet.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
 
Schön auch der kleine Hofgarten, der von allen Mietern genutzt werden darf.

Die Heizkosten, Stromkosten, Wasser- und Abwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, diese werden vom Mieter direkt an die Versorgungswerke gezahlt.

Die Treppenhausreinigung ist zurzeit in den Betriebskosten enthalten.

Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart:
Die monatliche Nettomiete erhöht sich im Abstand von 2 Jahren um jeweis 3% bezogen auf die jeweilige monatliche Nettokaltmiete.

Wir bitten nur um schriftliche Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.09.2020
Endenergieverbrauch: 147.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: 2 Minuten Gehweg zur S-Bahnstation Heimfeld oder Busanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. in nächster Nähe.
Die A 7 als auch die A1 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Technische Uni ist fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Bad mit Fenster
Dielenböden
EBK
großer Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Treppenhaus.
Sonstiges: Wir bitten um ausschließlich schriftliche Anfragen.

Einen Besichtigungstermin werden wir Ihnen dann per E-mail bestätigen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen etc.vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht..

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de.

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