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KLAUS MEYER IMMOBILIEN POVISIONSFREI: Büro im Zentrum von Eidelstedt

ImmoNr4916
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ22527
OrtHamburg / Eidelstedt
StraßeAlte Elbgaustraße
Hausnummer4-8
Etage3. OG links
Regionaler ZusatzEidelstedt
Gesamtfläche92 m²
Bürofläche92 m²
StellplatzartTiefgarage
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
Kaltmiete1.010,46 €
Nebenkosten378,46 €
Warmmiete1.388,92 €
Mietpreis pro qm11 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm4,12 €
ImmoNr4916 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ22527
OrtHamburg / Eidelstedt StraßeAlte Elbgaustraße
Hausnummer4-8 Etage3. OG links
Regionaler ZusatzEidelstedt Gesamtfläche92 m²
Bürofläche92 m² StellplatzartTiefgarage
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz Kaltmiete1.010,46 €
Nebenkosten378,46 € Warmmiete1.388,92 €
Mietpreis pro qm11 € Außen-ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa Nebenkosten pro qm4,12 €
Objektbeschreibung: Die Bürofläche befindet sich im 3. OG links eines modernen Büro- / Ärztehauses.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 15.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 100.00 kWh/(m²*a)

Lage: Die Bürofläche befindet sich zentral gelegen im Zentrum von Eidelstedt, diekt am EKZ „Eidelstedt Center“  somit sind sowohl Gelegenheiten für den Mittagstisch als auch für die Nahversorgung vorhanden.

Die S-Bahnstation „Elbgaustraße“ ist fußläufig in ca. 12 Gehminuten gut zu erreichen.

In wenigen Fahrminuten sind die Autobahnanschlüsse „Stellingen“ zur A7 sowie „Eidelstedt“ zur A23 zu erreichen.
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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