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KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI: Ausstellung, Schulung, Labor - eigene Anlieferzone

ImmoNr4774
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypSonstige
PLZ20251
OrtHamburg / Eppendorf
EtageEG
Gesamtfläche650 m²
Ladenfläche650 m²
Verkaufsfläche650 m²
BefeuerungFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete9.750 €
Mietpreis pro qm15 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa
ImmoNr4774 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypSonstige PLZ20251
OrtHamburg / Eppendorf EtageEG
Gesamtfläche650 m² Ladenfläche650 m²
Verkaufsfläche650 m² BefeuerungFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug Kaltmiete9.750 €
Mietpreis pro qm15 € Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: MIETFLÄCHE GEBÄUDE 1

Ausstellungsfläche von 650 m² im Erdgeschoß zuletzt als Großküche genutzt, zurzeit Rohbaufläche.

vielfältige Nutzungen denkbar:
z.B. als Ausstellungs-, Labor-, Schulungs-, Praxisfläche.

32 m Fensterfront
Sozial- und Sanitärflächen
zzgl. Kellerraum von 96 m²
eigene Anlieferzone
Verfügbar ab 01.04.2019

Miete: ab € 12,-- bis € 15.00,-- /m² mtl. netto - Netto-Mietpreis ist abhängig von Laufzeit, Größe der Mietfläche, Umbaukosten etc.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 30.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 39.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 33.00 kWh/(m²*a)

Lage: Attraktive Lage - Das „Quartier am Zeughaus“ liegt ca. 1 km vom Eppendorfer Zentrum entfernt.

Attraktive Umgebungsbebauung
- Grün- und Wasserflächen
- Nähe Universitätsklinik Eppendorf
- Gute Infrastruktur
- Diverse Restaurants
- Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.

Zentrale Lage in Hamburg-Eppendorf in der Nähe der Uni-Klinik-Eppendorf, Siemersplatz, Ernst-Thälmannplatz.

Verkehrsanbindung

Gute Anbindung an den ÖPNV - Direkte Anbindung des Quartiers an den ÖPNV
- Metro Bus Linie 22, -10-Minuten-Takt
- U-Bahnstation "Kellinghusenstraße" (U1/U3) in 11 Minuten (mit dem Bus) erreichbar
- Innenstadt ist in rd. 20 Minuten zu erreichen

Sehr gute überregionale Verkehrsanbindung
- A 7/ A 23 in ca. 8 Minuten erreichbar
- zum Flughafen in ca. 12 Minuten
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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