Immobilien

provisionsfrei, EDV, Klima, 6 Stellplätze, repräsentativ, kurze Laufzeit für 6 Monate

ImmoNr4175
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ20459
OrtHamburg / Neustadt
Etage2. OG
Regionaler ZusatzNeustadt
Gesamtfläche2.740 m²
Bürofläche437 m²
Anzahl Stellplätze3
BefeuerungFernwärme
BodenDoppelboden
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz
2 Tiefgaragenstellplätze
StellplatzartStellplatz im Freien, Tiefgarage
Mietpreis pro qm12,74 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm8 €
ImmoNr4175 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ20459
OrtHamburg / Neustadt Etage2. OG
Regionaler ZusatzNeustadt Gesamtfläche2.740 m²
Bürofläche437 m² Anzahl Stellplätze3
BefeuerungFernwärme BodenDoppelboden
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Freiplatz
2 Tiefgaragenstellplätze
StellplatzartStellplatz im Freien, Tiefgarage Mietpreis pro qm12,74 €
Außen-Provisionprovisionsfrei ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm8 €
Objektbeschreibung: Exponierte Ecklage, repräsentative, sehr helle klimatisierte Flächen:

- 2.OG links ca. 268,52 m²
- 2.OG rechts ca. 168,06 m²

gesamt ca. ca. 436,5 m²

Es erfolgt eine umsatzsteuerfreie Untervermietung ab sofort bis 14.07.2019. eine langfristige Anmietung ist auch möglich!
 
Es können insgesamt bis zu 6 Kfz-Stellplätze hinzugemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 26.10.2020
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Endenergiebedarf (Wärme): 145.20 kWh/(m²*a)

Lage: Erstklassige Lage in der Hamburger Neustadt, Nh. Michel, Groß Neumarkt, Planten un Blomen, Hafen, Rödingsmarkt, Millerntorplatz.

Die U-Bahn-Station Millerntor und S-Bahn-Station Stadthausbrücke sind bequem zu Fuß zu erreichen in wenigen Minuten.

Sämtliche Autobahnen sind von hier aus sehr gut zu erreichen.
Ausstattung: - CAT 7 EDV-Verkabelung
- gute natürliche Belichtung
- Doppelboden
- Bodentanks
- tolle Küchen
- KLIMATISIERUNG
- moderne WC-Anlagen
- Personenaufzug
- hauseigene Tiefgarage
Sonstiges: Es erfolgt für die kurze Mietlaufzeit eine für den Mieter provisionsfreie Vermietung.

Für den Fall einer längerfristigen Anmietung zahlt der Mieter an Klaus Meyer Immobilien eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer; eine Beteiligung oder auch teilweise Übernahme der Courtage durch den Eigentümer ist grundsätzlich denkbar!

Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Herr Oliver C.J. Bartel direkt unter 01724568709 sofort zur Verfügung.

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Mietpreis pro qm 12,74 €

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