Immobilien

provisionsfrei, günstig, Stellplätze, Nh. BAB

ImmoNr4173
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ22605
OrtHamburg / Othmarschen
Etage3. OG
Regionaler ZusatzOthmarschen
Gesamtfläche11.727 m²
Bürofläche409 m²
BefeuerungFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro qm10 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm3,20 €
ImmoNr4173 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ22605
OrtHamburg / Othmarschen Etage3. OG
Regionaler ZusatzOthmarschen Gesamtfläche11.727 m²
Bürofläche409 m² BefeuerungFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug Mietpreis pro qm10 €
Außen-Provisionprovisionsfrei ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm3,20 €
Objektbeschreibung: Atraktiver und funktionaler Bürohausneubau; das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der großzügige Eingangsbereich und das Treppenhaus sind anspruchsvoll gestaltet. Hochwertig ausgestattete Büros u.a. mit Teppichbodenbelag, umlaufenden Kabelkanälen und bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung.
Das Bürozentrum zeichnet sich durch die architektonisch äußerst anspruchsvolle Bautechnik aus und wird höchsten Ansprüchen gerecht. Es besteht ein sehr gutes Parkangebot im Objekt.

Mietflächen:

1. OG 1.384 m²
3. OG 409 m²
4. OG 1.928 m²

TG-Stellplätze können angemietet werden:
ab EUR 100,--/ Stück/mtl./netto

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.06.2019
Endenergiebedarf: 154.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Die Autobahn-Anschlussstelle "Bahrenfeld" (A7), der Flughafen Fuhlsbüttel sind sehr gut zu erreichen.
Ausstattung: - gute natürliche Belichtung
- Textilbodenbelag
- EDV gerechte Beleuchtung
- Kabelkanäle
- Ausbau teilweise nach Mieterwunsch
- flexible Grundrissgestaltung
- auße liegender Sonnenschutz mit individueller - Steuerung
- Pantry
- Personenaufzug
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Herr Oliver C. J. Bartel direkt unter 0172 456 87 09 sofort zur Verfügung.

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