Immobilien

Loftflächen in der Schokoladenfabrik

ImmoNr4170
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ20097
OrtHamburg / Hammerbrook
EtageSouiterrrai
Regionaler ZusatzHammerbrook
Gesamtfläche220 m²
Bürofläche220 m²
Mietpreis pro qm10,50 €
Außen-Provision3,57 Bruttomonatsmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter an Klaus Meyer Immobilien zu zahlen.
Nebenkosten pro qm2,80 €
ImmoNr4170 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ20097
OrtHamburg / Hammerbrook EtageSouiterrrai
Regionaler ZusatzHammerbrook Gesamtfläche220 m²
Bürofläche220 m² Mietpreis pro qm10,50 €
Außen-Provision3,57 Bruttomonatsmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter an Klaus Meyer Immobilien zu zahlen. Nebenkosten pro qm2,80 €
Objektbeschreibung: Die "Schokoloadenfabrik" - direkt am Südkanal gelegen! Der Duft feiner Schokolade ist seit Jahrzehnten verflogen, geblieben sind die beiden historischen wie ansehnlichen Gebäude in typischer Backsteinbauweise.
 
Das Wohn- und Geschäftsquartier liegt im aufstrebenden wie citynahen Hamburger Stadtteil Hamm direkt am Südkanal und besitzt einen eigenen Bootsanleger.
 
Die beiden historischen Gebäude der einstigen Schokoladenfabrik bilden mit Blick auf die mit Licht durchflutete Dachspange aus Glas und Stahl ein architektonisches Ganzes.
 
In dem historischen Ambiente arbeiten und wohnen fortschrittlich denkende Menschen in modern ausgebauten Büro- und Wohnloftflächen.
 
Stellplätze können auf dem Grundstück angemietet werden.

Folgende Büroflächen stehen zur Disposition:

West Mitte M, Sout: ca. 220 m² für € 10,50, per sofort
West Parkpl. P, Sout. ca. 251 m² für € 10,50, per sofort

Preise verstehen sich als Preis/m²/mtl./netto/kalt

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Das Objekt präsentiert sich in zentraler Lage in der City-Süd, dem größten, citynahen Bürostandort in Hamburg. Das unmittelbare Umfeld bietet den Mitarbeitern alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs.
Neben dem Wochenmarkt finden Sie zahlreiche Cafés, Bistros und Restaurants im direkten Umfeld.

Die S-Bahnstation „Hammerbrook“ (S3/ S31, nur 1 Station zum Hauptbahnhof) befindet sich in fußläufiger Umgebung.

Die Buslinien 112, 34, 154,160, 25,124,120 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Autobahnen A1/A24/A7 und die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
Sonstiges: Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Herr Oliver C. J. Bartel direkt unter 0172 456 87 09 sofort zur Verfügung.

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