Immobilien

5. OG - lichtdurchflutet, provisionsfrei

ImmoNr4165
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ20097
OrtHamburg / Sankt Georg
StraßeErnst-Merck-Straße
Hausnummer12-14
Etage5. OG
Regionaler ZusatzSt. Georg
Gesamtfläche676 m²
Bürofläche676 m²
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro qm16 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm3 €
ImmoNr4165 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ20097
OrtHamburg / Sankt Georg StraßeErnst-Merck-Straße
Hausnummer12-14 Etage5. OG
Regionaler ZusatzSt. Georg Gesamtfläche676 m²
Bürofläche676 m² HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Mietpreis pro qm16 €
Außen-Provisionprovisionsfrei ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm3 €
Objektbeschreibung: Tolles modernisiertes Büro-und Geschäftshaus in begehrter Ecklage in direkter Nähe zum HBF - unmittelbares urbanes Umfeld St. Gorg mit Langer Reihe usw.:

Sehr lichtdurchflutete, helle Räume.

Kfz-Stellplätze können in unmittelbarer Nähe gemietet werden.

Mietpreis von ab € 16,-- p/m² netto mtl. ist abhängig vom Ausbauaufwand, Laufzeit usw.

Lager 5-20 m² zu € 7,50 p/m² netto mtl.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich inmitten der begehrten Hamburger Innenstadt, direkt am Hauptbahnhof und in unmittelbarer Nähe zur Binnen- und Außenalster.

Sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Wer es sich in der Mittagspause oder nach getaner Arbeit gut gehen lassen will, kann das vielfältige gastronomische Angebot in der belebten „Langen Reihe“ genießen: hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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