Immobilien

provisionsfrei, MMCR - HH-Rotherbaum

ImmoNr4163
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ20148
OrtHamburg / Rotherbaum
Etage4. OG
Regionaler ZusatzRotherbaum
Gesamtfläche480 m²
Bürofläche480 m²
BefeuerungFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro qm19 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm3,90 €
ImmoNr4163 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ20148
OrtHamburg / Rotherbaum Etage4. OG
Regionaler ZusatzRotherbaum Gesamtfläche480 m²
Bürofläche480 m² BefeuerungFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug Mietpreis pro qm19 €
Außen-Provisionprovisionsfrei ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm3,90 €
Objektbeschreibung: MULTI-MEDIA CENTER Rotherbaum; zurzeit sind folgende Flächen verfügbar:

Gebäudeteil Etage Mietfläche mtl. Nettokaltmiete

Hs. 76 - 4.OG - 813 m² - ab 20,00 €/m²
Hs. 80 - 4.OG 480 m² - 19,00 €/m²

10 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden (EUR 80,00 bis 150,--/Stück mtl. netto ).

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 21.06.2023
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme): 134.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 142.00 kWh/(m²*a)

Lage: Die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, Kindergärten und Schulen sowie die U-Bahn-Station Hallerstraße befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Außenalster mit ihren vielfältigen Sportmöglichkeiten zur Freizeitgestaltung ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Auch die Uni und der Center Court am Rothenbaum sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: Austattung und Raumaufteilung können den Wünschen des neuen Mieters angepasst werden. Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Herr Oliver C. J. Bartel direkt unter 0172 456 87 09 sofort zur Verfügung.

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