Immobilien

Günstige Miete & Nebenkosten - 7 Räume, provisionsfrei

ImmoNr4161
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ20097
OrtHamburg / Hammerbrook
Etage2. OG
Regionaler ZusatzHammerbrook
Gesamtfläche220 m²
Bürofläche220 m²
FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro qm9 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm2,50 €
ImmoNr4161 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ20097
OrtHamburg / Hammerbrook Etage2. OG
Regionaler ZusatzHammerbrook Gesamtfläche220 m²
Bürofläche220 m² FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro qm9 € Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa Nebenkosten pro qm2,50 €
Objektbeschreibung: Rotklinker-Bürohaus in Ecklage mit effiziente Flächen zu einem vergleichweise günstigen Mietpreis und geringe Nebenkosten.

7 Räume zzgl. Pantry, Damen-WC und Herren-WC.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 28.05.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme): 284.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 26.10 kWh/(m²*a)

Lage: Das Objekt präsentiert sich in zentraler Lage in der City-Süd, dem größten citynahen Bürostandort in Hamburg.

Das unmittelbare Umfeld bietet den Mitarbeitern alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Neben dem Wochenmarkt finden Sie zahlreiche Cafés, Bistros und Restaurants im direkten Umfeld.

Die S-Bahnstation „Hammerbrook“ (S3/ S31, nur 1 Station zum Hauptbahnhof) befindet sich in fußläufiger Umgebung.

Die Buslinien 112, 34, 154,160, 25,124,120 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Autobahnen A1/A24/A7 und die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
Ausstattung: - 7 Räume zzgl. Pantry, Damen-WC und Herren-WC.
- Aussenliegender Sonnenschutz
- EDV-Verkabelung kann ggfls. übernommen werden
- Personenaufzug
- Kfz-Stellplätze auf Anfrage
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Herr Oliver C. J. Bartel direkt unter 0172 456 87 09 sofort zur Verfügung.

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

provisionsfrei Hammerbrook, "City S ...

Hamburg / Hammerbrook / Hammerbrook

Bürofläche 620 m²
Mietpreis pro qm 10 €

optimale Aufteilung, mit hoher Fläc ...

Hamburg / Hammerbrook / Hammerbrook

Bürofläche 726 m²
Mietpreis pro qm 11 €

ab 220 m², Loftlächen, historisches ...

Hamburg / Hammerbrook / Hammerbrook

Bürofläche 251 m²
Mietpreis pro qm 10,50 €

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@klausmeyerimmobilien.de
Tel.: 0407607071

Bürosuche leicht gemacht

Aktuelle Informationen

 

Klaus Meyer Immobilien

Büro - Einzelhandel - Investment - Wohnen