Immobilien

Nh. Gänsemarkt - provisionsfrei

ImmoNr4116
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen
PLZ20355
OrtHamburg / Neustadt
EtageEG
Regionaler ZusatzNeustadt
Ladenfläche351 m²
Verkaufsfläche351 m²
BefeuerungFernwärme
Mietpreis pro qm20,50 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm4,80 €
ImmoNr4116 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen PLZ20355
OrtHamburg / Neustadt EtageEG
Regionaler ZusatzNeustadt Ladenfläche351 m²
Verkaufsfläche351 m² BefeuerungFernwärme
Mietpreis pro qm20,50 € Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa Nebenkosten pro qm4,80 €
Objektbeschreibung: Das bekannte moderne Büro-und Geschäftshaus in Ecklage bietet eine effiziente Nutzbarkeit mit Büro- und Ladenflächen; Tiefgarage ist vorhanden.

Der Mietpreis richtet sich auch nach dem, vom Vermieter zu leistenden Umbauaufwand; Mindestmietlaufzeit 5 Jahre.

TG-Stellplätze, Mietpreis 150 €/Stpl. netto mtl.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 20.12.2018
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf (Wärme): 177.50 kWh/(m²*a)

Lage: Das gepflegte und sehr markante Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in der Nähe des Gänsemarktes.

Die unmittelbare Nähe zur U-Bahn Gänsemarkt gewährleistet eine gute ÖPNV-Anbindung.

Aufgrund der Projektentwicklungen im nahen Umfeld ist eine deutliche Erhöhung der Lauffrequenz zu erwarten was die Attraktivität dieses Standortes unterstreicht.
Ausstattung: Parkplatz, Tiefgarage: Kann gemietet werden Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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