Immobilien

Barrierefreie Wohnung mit DRK Service - für Seniorenpaare ab 60 Jahre oder Behinderte Paare

ImmoNr4075
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ20539
OrtHamburg / Rothenburgsort
Etage3
Regionaler ZusatzRothenburgsort
Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
BefeuerungGas
BodenPVC
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
KücheEinbauküche
Kaltmiete405,07 €
Nebenkosten105 €
Warmmiete550 €
Heizkosten40 €
Mietpreis pro qm10,45 €
Kaution1.012 €
ImmoNr4075 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ20539
OrtHamburg / Rothenburgsort Etage3
Regionaler ZusatzRothenburgsort Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
BefeuerungGas BodenPVC
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug BalkonJa
KücheEinbauküche Kaltmiete405,07 €
Nebenkosten105 € Warmmiete550 €
Heizkosten40 € Mietpreis pro qm10,45 €
Kaution1.012 €
Objektbeschreibung: Diese barrierefreie 2 Zi. Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, eine helle Einbauküche und ein Bad mit barrierefreier Dusche.
Ein Waschmaschinenplatz befindet sich ebenfalls im Bad.

Das wärmeisolierte Haus aus dem Jahr 2007 verfügt zusätzlich über einen Gemeinschaftsraum, einen Waschraum mit Trockner, einen Fahrstuhl, einen Fahrradkeller und ein zusätzliches Gemeinschaftsbad mit Badewanne.

Die Wohnung wird ausschließlich an Personen ab 60 Jahre oder Behinderte vermietet. Ein § 5 Schein ist für die Wohnung vorgeschrieben.

Die Kosten für Strom und Wasser/ Abwasser trägt der Mieter und rechnet eigenständig mit den Versorgungswerken ab.

 
Energieausweis
Gültig bis: 25.06.2024
Endenergieverbrauch: 70.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Unmittelbar neben der Hafencity und zirka 4km von der Hamburger Innenstadt entfernt, liegt zwischen Elbe und Bille auf einer Elbinsel der aufstrebende Stadtteil Rothenburgsort. Auf einer Fläche, die mit dem Hamburger Stadtzentrum vergleichbar ist, entwickeln sich aktuell mit rasanter Geschwindigkeit umfangreiche Bauprojekte.


Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die S-Bahnstation Rothenburgsort liegt ca. 750m entfernt und ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Von hier fährt man mit der S2 oder S21 leicht und schnell in ca. 8 Minuten zum Hauptbahnhof. Mit dem Bus der Linie 3 gelangt man alle 10 Minuten in die Innenstadt oder mit der Linie 124 zum Bahnhof in Bergedorf.

Dinge des täglichen Bedarfs sind in den nah gelegenen Supermärkten (Aldi, Penny, Lidl), den Getränkemärkten oder den kleinen Bäckereien erhältlich.

Frisches Obst, Gemüse usw. werden auf dem Wochenmarkt am Rothenburgsorter Marktplatz angeboten. Dieser Markt findet mittwochs & samstags statt.
Ausstattung: Wir senden Ihnen gern weitere Informationen über Förderungen und Mietzuschläge durch die Behörde.

Für eine Anmietung benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen:
Schufaauskunft
Verdienstnachweise der drei letzten Monate
Vorvermieterbescheinigung
Haftpflichtversicherungsnachweis
Ausweiskopie
Selbstauskunft, dieses Formular senden wir Ihnen gern auf Anfrage zu
Wohnberechtigungsschein und Einkommensbescheinigung ( von Ihrem zuständigen Bezirksamt)
Sonstiges: Wohnen mit Service nach dem Hamburger Wohn- und Betreunungsgesetz ( HmbWBG)
Betrueung durch DRK -Schwesternschaft Hamburg e.V.

Zur Warmmiete kommt noch der Betreuungszuschlag durch die DRK Schwesternschaft in Höhe von € 74,85 für 2 Personen un die Nutzung der Gemeinschaftsflächen in Höhe von € 36,86
Somit ergibt sich für 2 Personen eine Mieter inkl. aller aufgeführten Leistungen in Höhe von € 671,78.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de.

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: 0407607071
Email: info@klausmeyerimmobilien.de

Ihr Team von Klaus Meyer Immobilien

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@klausmeyerimmobilien.de
Tel.: 0407607071

Bürosuche leicht gemacht

Aktuelle Informationen

 

Klaus Meyer Immobilien

Büro - Einzelhandel - Investment - Wohnen