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ALDI Laden - "Kita"

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr4103
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen
PLZ22143
OrtHamburg / Rahlstedt
EtageEG
Gesamtfläche816 m²
Ladenfläche816 m²
Verkaufsfläche675 m²
Nebenfläche141 m²
ImmoNr4103 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen PLZ22143
OrtHamburg / Rahlstedt EtageEG
Gesamtfläche816 m² Ladenfläche816 m²
Verkaufsfläche675 m² Nebenfläche141 m²
Objektbeschreibung: Das Nahversorgungszentrum Rahlstedter Höhe bietet in 2 Gebäuden ca. 3.500 m² Handelsflächen und wird gut frequentiert:

Branchen / Mieter:
EDEKA Supermarkt
Bäckerei Allwörden
3 Allg. Mediziner, Zahnarzt, Physiotherapie

Vital Apotheke
Friseur IQ-Cut
BUDNI Dromarkt
HASPA-Filiale
Kiosk mit Lotto und Postannahmestelle
Reinigungsannahme, Schlüsseldienst,
Backhaus mit Eisverkauf
Schuster, Schilder

Gute Sichtlage an der Straße mit ca. 97 Kfz-Stellplätze direkt vor und hinter den Ladenflächen.

Zur Neuvermietung stehen die Ladenflächen des Discounters Aldi zur Verfügung.

Die Gesamtfläche von ca. 816m² teilt sich auf in:
ca. Verkaufsfläche von ca. 675m²
ca. Nebenfläche von ca. 141m²
Energieausweis:
Baujahr1998
EnergieausweisBedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis21.08.2026
Baujahr lt. Energieausweis1998
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf (Wärme)136 kWh/(m²a)
Lage: Das Nahversorgungszentrum Rahlstedter Höhe ist ein lebendiger Treffpunkt / Standort in einem stark bewohnten Neubau-Wohngebiet (ehem. Boehn-Kaserne).

Es liegt in sehr guter Sichtlage an der Verbindungsstraße "Scharbeutzer Straße" zwischen dem Zentrum Rahlstedt´s und dem EKZ Farmsen.

Beste Verkehrsanbindungen durch die Buslinie 258 direkt am Objekt in Richtung U-Bahn Farmsen oder S-Bahn Rahlstedt .
53.60050
10.13870
0
0
Sonstiges: Wir sind vom Eigentümer mit der Alleinvermietung des Objektes beauftragt worden.

Der angegebenen Miete sind die Vorauszahlungen für Heiz- und Betriegskosten hinzuzurechnen.

Die endgültige Miethöhe richet sich nach dem, vom Vermieter zu leistenden Aus- bzw. Umbau.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Courtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de.

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