Büro Mietangebote

KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI: günstig, Stellplätze, effizient

ImmoNr5511
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ22607
OrtHamburg
Etage3. OG
Regionaler ZusatzBahrenfeld
Gesamtfläche11.727 m²
Bürofläche409 m²
BefeuerungFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete4.090 €
Nebenkosten1.308,80 €
Warmmiete5.398,80 €
Mietpreis pro qm10 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro qm3,20 €
ImmoNr5511 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ22607
OrtHamburg Etage3. OG
Regionaler ZusatzBahrenfeld Gesamtfläche11.727 m²
Bürofläche409 m² BefeuerungFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug Kaltmiete4.090 €
Nebenkosten1.308,80 € Warmmiete5.398,80 €
Mietpreis pro qm10 € Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa Nebenkosten pro qm3,20 €
Objektbeschreibung: Atraktiver und funktionaler Bürohausneubau; das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der großzügige Eingangsbereich und das Treppenhaus sind anspruchsvoll gestaltet. Hochwertig ausgestattete Büros u.a. mit Teppichbodenbelag, umlaufenden Kabelkanälen und bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung.
Das Bürozentrum zeichnet sich durch die architektonisch äußerst anspruchsvolle Bautechnik aus und wird höchsten Ansprüchen gerecht. Es besteht ein sehr gutes Parkangebot im Objekt.

Mietflächen:

1. OG 1.384 m²
3. OG 409 m²
4. OG 1.928 m²

TG-Stellplätze können angemietet werden:
ab EUR 100,--/ Stück/mtl./netto

Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Bedarfsausweis gültig bis 25.06.2019
- Endenergiebedarf 154,10 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Lage: Die Autobahn-Anschlussstelle "Bahrenfeld" (A7), der Flughafen Fuhlsbüttel sind sehr gut zu erreichen.
Ausstattung: - gute natürliche Belichtung
- Textilbodenbelag
- EDV gerechte Beleuchtung
- Kabelkanäle
- Ausbau teilweise nach Mieterwunsch
- flexible Grundrissgestaltung
- auße liegender Sonnenschutz mit individueller - Steuerung
- Pantry
- Personenaufzug
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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