Zwischen Hauptbahnhof, und Ballindamm, tolle helle Flächen in der Endetage im 6. OG
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr | 18823 |
Nutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
Objekttyp | Bürofläche |
PLZ | 20095 |
Ort | Hamburg |
Etage | 6. OG |
Regionaler Zusatz | Hamburg-Altstadt |
Bürofläche | 174 m² |
Heizungsart | Zentralheizung |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
Küche | Pantry |
Kaltmiete | 3.306 € |
Nebenkosten | 783 € |
Warmmiete | 4.089 € |
Mietpreis pro m² | 19 € |
Außen-Provision | Provisionsfrei |
Provisionsfrei | Ja |
Nebenkosten pro m² | 4,50 € |
ImmoNr | 18823 |
Nutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
Objekttyp | Bürofläche |
PLZ | 20095 |
Ort | Hamburg |
Etage | 6. OG |
Regionaler Zusatz | Hamburg-Altstadt |
Bürofläche | 174 m² |
Heizungsart | Zentralheizung |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
Küche | Pantry |
Kaltmiete | 3.306 € |
Nebenkosten | 783 € |
Warmmiete | 4.089 € |
Mietpreis pro m² | 19 € |
Außen-Provision | Provisionsfrei |
Provisionsfrei | Ja |
Nebenkosten pro m² | 4,50 € |
Objektbeschreibung: Modernes Büro-und Geschäftshaus in sehr zentraler Lage.
Es handelt sich um repräsentative helle Flächen in der Endetage im 6. OG.
Energieausweis:
Baujahr | 1969 |
Zustand | Gepflegt |
Energieausweis | Bedarfsausweis Gewerbe |
Energieausweis gültig bis | 18.09.2029 |
Baujahr lt. Energieausweis | 1969 |
wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Endenergiebedarf (Wärme) | 124,2 kWh/(m²a) |
Endenergiebedarf (Strom) | 19,8 kWh/(m²a) |
Lage: NH Hauptbahnof, zwischen Hauptbahnhof und Binnenalster
Ausstattung: - Aussenliegener Sonnenschutz
- EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- Personenaufzug bis zum 5. OG
- moderne Pantry
Sonstiges: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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