Büro in zentraler Lage
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 18754 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 21073 |
| Ort | Hamburg |
| Etage | 4. OG |
| Regionaler Zusatz | Harburg |
| Bürofläche | 97 m² |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 965 € |
| Nebenkosten | 456 € |
| Warmmiete | 1.603 € |
| Heizkosten | 182 € |
| Mietpreis pro m² | 10 € |
| Außen-Provision | 3,57 Bruttomonatsmieten |
| Kaution | 4.809 € |
| ImmoNr | 18754 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
PLZ | 21073 |
| Ort | Hamburg |
Etage | 4. OG |
| Regionaler Zusatz | Harburg |
Bürofläche | 97 m² |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
Kaltmiete | 965 € |
| Nebenkosten | 456 € |
Warmmiete | 1.603 € |
| Heizkosten | 182 € |
Mietpreis pro m² | 10 € |
| Außen-Provision | 3,57 Bruttomonatsmieten |
Kaution | 4.809 € |
Objektbeschreibung: Das 1969 errichtete Gebäude verfügt über fünf Geschosse und eine Tiefgarage. Im Gebäude befinden sich Arztpraxen, Büros und zwei Wohnungen.
Die Fassade wurde im Jahr 2016 aufwändig mit Naturstein saniert.
Das Büro besteht aus einem großen und zwei kleinen Räumen und zwei WC´s
Energieausweis:
| Baujahr | 1969 |
| Zustand | Nach Vereinbarung |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 31.07.2026 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1973 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 147 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 39 kWh/(m²a) |
Lage: Der Bremer Straße ist eine stark genutze Straße in Richtung Eißendorf/ Marmstorf/ Seevetal/ Rosengarten. Eine optimale Nahversorgung sowie Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ( Bushaltestelle direkt vor der Tür) macht den Standort für zahlreiche Branchen interessant.
Ausstattung: - neu erstellte Fassade
- Tiefgaragenstellplätze können für € 60,--Stk/ mtl. netto angemietet werden.
- Teeküche
- getrennte Sanitäranlagen
- Personenaufzug
Sonstiges: Alle Mietpeise verstehen sich zzgl. Nebenkosten sowie zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
Frau Annette Tenedini freut sich unter 040 760 70 72 oder 0174 344 76 84 auf Ihren Anruf.
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