Immobilien

Tradition am Hafenrand

ImmoNr1306
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ20459
OrtHamburg
EtageEG
Regionaler ZusatzNeustadt
Gesamtfläche115 m²
Bürofläche115 m²
Mietpreis pro qm17,50 €
Außen-Provision3,57 Bruttomonatsmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter an Klaus Meyer Immobilien zu zahlen.
Nebenkosten pro qm3,20 €
ImmoNr1306 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ20459
OrtHamburg EtageEG
Regionaler ZusatzNeustadt Gesamtfläche115 m²
Bürofläche115 m² Mietpreis pro qm17,50 €
Außen-Provision3,57 Bruttomonatsmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter an Klaus Meyer Immobilien zu zahlen. Nebenkosten pro qm3,20 €
Objektbeschreibung: Bekanntes denkmalgeschütztes Kontorhaus: "Slomanhaus", sehr repräsentatives Kontorhaus mit hanseatischem Flair zu einem fairen Mietpreis.

ca. 115 m² im EG zur Nettokaltmiete von € 17,50/m²/Monat zzgl. NK i.Hv. € 3,20

Weitere Flächen:
ca. 286 m² im 6. OG zur Nettokaltmiete von € 16,00/m²/Monat zzgl. NK iHv. € 3,20 mit sensationellem Rundumblick über die Hafenszene / Dächer Hamburgs. Kleinteilige Raumaufteilung.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Repräsentativer historischer Altbau, das Slomanhaus direkt an einem der ältesten Hafenplätze Hamburgs, dem Binnenhafen gegenüber der Speicherstadt und der Kehrwiederspitze.

Attraktiver Standort, in direkter Nähe der St. Pauli Landungsbrücken und der HafenCity.
Unzählige kleine Läden und Restaurants, die das "Portugiesenviertel" bilden, befinden sich in fußläufiger Nähe.

Die U-Bahnstation "Baumwall" ( U3) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Eine gute PKW-Anbindung ist über den Rödingsmarkt und die Willi-Brand-Straße gewährleistet. Die Autobahnen A7 und A1 sind in 10- 15 Minuten zu erreichen.
Sonstiges: Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis-und/oder Vermittlungsgebühr (Courtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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